在成都这座充满机遇与挑战的城市，生活中资金周转不灵的情况时有发生。不少人拥有按揭房，便会琢磨：按揭房可以在成都当铺抵押吗？
得明确一个概念，当铺也就是典当行，和银行等金融机构一样，能提供房产抵押服务。在成都，像四川及时雨典当这类正规持牌机构，在房产抵押业务方面经验丰富。那按揭房能不能抵押呢？答案是：有可能，但有条件。

一、产权清晰是大前提🏠

房产产权必须清晰，这是铁打的要求。你得拥有合法有效的产权证书，像现在常见的不动产权证。产权归属不能有纠纷，不能出现多个继承人争产权，或者夫妻共同房产一方不知情等混乱情况。要是产权一团乱麻，典当行可不敢接招。

二、🏠房产价值决定可贷额度

典当行得考量房子还有多少剩余价值可用来抵押。这就需要专业房产评估师出马，综合多方面因素评估。地段是关键，成都春熙路附近的房子，肯定比偏远郊区的更保值、增值潜力大。配套设施也重要，周边商场、医院、学校齐全，交通便利，房子价值自然更高。房子面积、户型、房龄、装修程度等也影响评估结果，房龄新、户型方正、精装修的房子更受青睐。评估后，典当行再依据自家标准，按评估价值一定比例确定可贷额度，通常自住型房产抵押率不超 70%，商业用房更低，不超 50% 。

三、借款人资质不能差🏠

借款人资质也是典当行审核重点。稳定收入来源必不可少，得能按时偿还借款本息。你得提供工资流水、纳税证明、工作证明等材料，让典当行看到你有稳定进账，有还款能力。信用记录也得良好，要是征信报告上有多次逾期、违约等污点，典当行大概率拒绝申请，就算同意，额度也可能大打折扣，利率还会上浮。

四、🏠成都典当行推荐与对比

在成都，靠谱的典当行不少。比如四川及时雨典当，在大成都地区深耕 16 年，正规持牌，合法经营。它收费合理，严格按典当行管理标准来；额度能给到物品价值 8 成；有资深鉴定师，估价精准；期限灵活，当期长短可自由选，还能提前赎当或续当；手续简便，评估后出示相关证件签合同就行；办理快速，签完合同实时到账；安全也有保障，物品有专人 24 小时监控看守。
再看成都盛昌典当有限责任公司，在利息方面有优势。以借款 10 万元为例，成都主流典当行房屋抵押借款月利率普遍 2% – 3%，一年利息 2.4 万 – 3.6 万元，而盛昌典当月利率低至 1.5%，一年利息 1.8 万元，能省不少钱。

要是你想拿按揭房在成都当铺抵押，先看看自家房子和自身资质是否符合条件，再多对比几家典当行，从额度、利率、服务等方面综合考量，选最适合自己的，让典当行帮你解决资金难题 。

我们及时雨典当行是成都本地一家开了16年的专业的奢侈品回收典当抵押平台。如果有需要，就来线下实体门店可以免费鉴定免费估价哦，或者电话联系咨询我们。

成都典当行联系电话：18080801717、18080800586