典当和抵押的区别

成都典当行:典当和抵押都是常见的融资方式，都能帮助个人或企业通过资产担保获取资金，但它们在诸多方面存在明显差异。深入了解这些区别，有助于资金需求者选择更契合自身需求的融资途径。

一、概念与设立目的

典当，指当户将其动产、财产权利作为当物质押，或把房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。对出典人（当户）而言，目的是取得当金；对承典人（典当行）而言，是取得对当物在典当期间的占有权及可能的用益物权（在某些情况下可对当物有限使用）。
抵押则是抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。设立抵押主要是为担保债务人履行债务和债权人实现债权，债权人取得的是担保物权，旨在保障债务到期能得到清偿。比如，企业向银行贷款，以自有房产作抵押，确保按时还款，若违约，银行有权处置房产受偿 。

二、担保物范围与占有转移

典当的担保物范围较广，涵盖动产（如金银首饰、名表、数码产品等）、财产权利（如汇票、支票、本票等）以及房地产。当户需将当物交付给典当行占有，典当行在典当期间对当物有实际控制权。以汽车典当为例，典当期间汽车要封存于典当行监管之下，典当人无法使用 。
抵押的担保物常见为不动产（如房产、土地等），也包括部分动产（如大型机械设备、车辆等）和财产权利（如建设用地使用权等）。抵押的关键特征是不转移抵押物占有，抵押人在抵押期间仍可使用和管理抵押物。如个人用房产抵押贷款，抵押期间依然能居住在该房产中 。

三、评估与审批流程

典当行评估当物时，主要聚焦当物本身价值，不太考量当户还款能力，评估过程相对简单直接。像黄金典当，典当行依据当日金价及黄金成色、重量等因素，短时间内就能确定当金数额 。
抵押贷款中，银行或金融机构不仅要评估抵押物价值，还需综合考虑借款人信用记录、收入状况、还款能力等多方面因素。成都典当行：例如，办理房产抵押贷款，银行会委托专业评估公司评估房产价值，同时详细审查借款人信用报告、收入流水等资料，审批流程复杂且耗时较长 。

四、资金使用、期限及还款

典当获得的资金使用相对灵活，典当行一般不严格限制当户资金用途。典当期限较短，通常为 1 – 6 个月，还款方式多样，当户可一次性偿还本金和利息赎回当物，也可先付利息、到期还本金赎回，到期无法赎回还可申请续当，但需支付续当费用 。
抵押获得的资金用途常受金融机构严格监管，比如住房抵押贷款资金多用于购房、装修等与房产相关事项，企业经营抵押贷款资金用于企业生产经营，不得挪作他用。抵押还款期限较长，如住房抵押贷款可达 30 年，企业经营抵押贷款一般 1 – 5 年。常见还款方式有等额本息、等额本金等，每月按固定金额或本金加利息还款 。

五、法律后果与风险承担

典当中，当户在典期或续当期届满后 5 日内，既不赎当也不续当，即为绝当。绝当后，绝当物估价金额在 3 万元以上，典当行可依法处理或依约定委托拍卖；估价不足 3 万元，典当行可自行变卖或折价处理。当户面临可能失去当物所有权风险 。
抵押中，债务人不履行债务时，抵押权人不能直接取得抵押物所有权，只能通过与抵押人协议，以抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，协议不成则需向法院提起诉讼。若抵押物处置后价款不足以清偿债务，债务人仍需继续清偿剩余部分 。